¿Cuánto residuo sale al cambiar un techo?
Sale, como referencia, entre 0,05 y 0,15 m³ por metro cuadrado de techo en tejas y chapas, y bastante más si se pica el contrapiso de una azotea. La cuenta cambia mucho según el material, si se saca también la estructura de madera y si debajo hay cielorraso, aislación o capas viejas de membrana.
Un ejemplo habitual en Montevideo: una casa de los años 50 en Malvín o en el Prado con 90 m² de techo de teja francesa sobre tirantería. Al cambiarlo salen unas 1.200 tejas (más de 3 toneladas), los listones, parte de los tirantes y el entablonado si está podrido. Las tejas solas entran en una volqueta chica, pero por el peso no conviene llenar una grande con ellas.
| Tipo de techo | Qué sale | Cómo es el residuo |
|---|---|---|
| Teja francesa o colonial | Tejas, listones, a veces tirantes y entablonado | Pesado y de poco volumen |
| Chapa (galvanizada, prepintada) | Chapas, cumbreras, tornillería, aislación | Liviano y voluminoso |
| Azotea con membrana | Membrana, pintura, a veces contrapiso y baldosas | Liviano si es solo membrana, muy pesado si se pica |
| Losa que se reemplaza por otro sistema | Hormigón, hierro, contrapiso | Escombro pesado, varias volquetas |
¿Qué volqueta conviene para un techo de tejas?
Para tejas conviene una volqueta chica o mediana, porque el límite lo pone el peso y no el lugar. Las tejas rotas se acomodan bien y casi no dejan huecos, así que una volqueta llena de tejas pesa mucho más que una llena de escombro de tabique. Si la obra es grande, es mejor hacer dos retiros que sobrecargar uno.
Si las tejas están sanas, separalas antes de tirarlas: muchas veces se reutilizan para reponer las rotas del techo nuevo, para un galpón o para el fondo. La madera de la estructura va aparte de las tejas cuando se puede, porque ocupa mucho y conviene cargarla cortada en tramos.
¿Y si el techo es de chapa?
Si el techo es de chapa, la volqueta se llena por volumen y no por peso. Una chapa de 3 metros tirada en diagonal ocupa una volqueta entera; apilada plana y doblada en el borde ocupa una fracción. Cortarla en tramos y cargarla acostada es lo que más rinde.
La chapa de hierro o zinc en buen estado tiene valor como chatarra, así que muchas veces conviene separarla y venderla en lugar de tirarla. Lo que sí va en la volqueta es la aislación vieja, los restos de madera y la tornillería mezclada. Cómo acomodar la carga para que entre más está en cómo cargar una volqueta.
Ojo con las chapas de fibrocemento
Muchas casas y galpones de Montevideo tienen chapas onduladas grises de fibrocemento, que en construcciones viejas pueden contener amianto. No se rompen, no se cortan con amoladora y no van en la volqueta común. El paso a paso está en amianto y fibrocemento en Montevideo.
¿Cuánto escombro deja rehacer una azotea?
Rehacer una azotea deja poco residuo si solo se cambia la membrana y mucho si se pica el contrapiso. Sacar una membrana vieja de 60 m² genera unos pocos rollos que entran sin problema en una volqueta chica junto con otros restos. Picar ese mismo contrapiso con 8 cm de espesor genera casi 5 m³ de escombro, que pesa varias toneladas.
El problema típico es que no se sabe qué hay debajo hasta que se empieza. En azoteas con varias capas de membrana superpuestas, baldosas sobre la membrana o contrapisos que se fueron rellenando con los años, el volumen real puede duplicar lo calculado. Por eso conviene empezar con una volqueta y programar la segunda cuando se vea el espesor real. La cuenta general por tipo de obra está en cuánto escombro genera una reforma.
- Solo membrana: rollos y restos de pintura asfáltica seca, poco peso.
- Membrana y baldosas: escombro liviano a mediano.
- Contrapiso de pendiente: escombro pesado, el que define cuántas volquetas hacen falta.
- Pretiles o tanques que se demuelen: suman escombro y a veces hierro.
¿Qué no va en la volqueta de un techo?
No van las chapas de fibrocemento, los restos de pinturas, solventes o asfaltos líquidos con envase, los tanques de agua de fibrocemento ni las garrafas o equipos que haya en la azotea. Tampoco conviene tirar ahí lo que se puede vender: chapa de zinc, cobre de canalones viejos o tejas enteras.
La lista completa de lo que acepta una volqueta y lo que va por otro circuito está en qué se puede tirar en una volqueta.
Cómo coordinar la volqueta con el techista
La volqueta tiene que estar en la puerta el día que se empieza a desarmar, no después. En un techo el material que se saca no puede quedar acopiado arriba: sobrecarga la estructura, puede caer a la vereda y, si llueve con el techo abierto, se complica todo. Por la misma razón conviene mirar el pronóstico; qué hacer si la volqueta ya está y llueve lo explicamos en volqueta con lluvia.
Ubicala lo más cerca posible del punto de bajada. Si la casa tiene un fondo con acceso para el camión, a veces conviene ponerla adentro; si no, va en la calle frente a la casa cumpliendo lo que pide la Intendencia, como explicamos en volqueta en la calle en Montevideo.
Qué datos tener al pedirla
Los metros aproximados del techo, el material (teja, chapa, azotea), si se saca también la estructura o el contrapiso, la dirección y una foto del frente. Con eso en Volquetas Montevideo te decimos qué tamaño conviene y si hace falta un segundo retiro. El resto de los datos útiles están en qué datos dar al pedir una volqueta.