¿Qué residuos deja una demolición?
Una demolición deja casi todos los tipos de residuo de obra a la vez: escombro de muros y losas, madera de techos y aberturas, metales, vidrio, sanitarios y cerámica. En Montevideo es un trabajo frecuente en casas viejas del Prado, Malvín, la Unión o el Cordón que se tiran abajo para construir de nuevo, en galpones del fondo y en ampliaciones que se rehacen desde cero.
La proporción de cada cosa depende de cómo está construido. Una casa de ladrillo con losa deja sobre todo escombro pesado. Una casa con techo de tejas sobre tirantería deja mucha madera y teja. Un galpón de chapa con estructura liviana deja más volumen que peso. Por eso, antes de recomendar un tamaño, lo primero que preguntamos es de qué está hecha.
- Escombro pesado: muros de ladrillo o bloque, losas, vigas, contrapisos, cimientos.
- Cubierta: tejas, chapas, membranas, restos de azotea.
- Madera: tirantes, entablonados, aberturas, placares, revestimientos.
- Metales: rejas, caños, perfiles, hierros de la estructura.
- Otros: vidrios, sanitarios, azulejos, cables y restos de instalaciones.
¿Por qué conviene pedir las volquetas por etapas?
Conviene pedirlas por etapas porque cada etapa genera un residuo distinto y, si se mezcla, la volqueta se llena mal y se paga lugar que no se usa. Una casa no se tira abajo de una vez: se vacía, se desmantela lo que sale entero y recién después se demuele la estructura.
Si la madera del techo cae arriba del escombro de los muros, queda trabada entre los cascotes y no hay forma de acomodarla. Si se saca antes, va a una volqueta que se llena por volumen, y el escombro limpio va después a otra que se carga pareja hasta el borde.
| Etapa | Qué sale | Qué volqueta conviene |
|---|---|---|
| Vaciado | Muebles, trastos, restos de la casa | Grande, porque pesa poco y ocupa mucho |
| Desmantelado | Aberturas, madera, chapas, sanitarios, metales | Mediana o grande, con la madera cortada en tramos |
| Demolición de muros y techos | Ladrillo, bloque, losa, teja | Chica o mediana, cargada al ras |
| Contrapisos y cimientos | Hormigón, cascote, tierra mezclada | Chica, con cambios más seguidos |
| Limpieza final | Restos sueltos, tierra, basura de obra | Chica o mediana según lo que quede |
¿Qué tamaño de volqueta conviene para el escombro de demolición?
Para el escombro de demolición conviene una volqueta chica o mediana, aunque haya que cambiarla más seguido. El hormigón, el ladrillo y los contrapisos pesan tanto que una volqueta grande llena de ese material puede superar lo que el camión levanta con seguridad, y entonces hay que dejarla a medio cargar.
Para lo liviano pasa lo contrario: madera, chapa y trastos ocupan mucho y pesan poco, así que una volqueta grande ahorra viajes. Las medidas de cada tamaño y cuánto entra en cada una están en tamaños de volqueta y cuántos m³ necesito.
Cuántas volquetas hacen falta
No hay un número fijo: depende de los metros construidos, del tipo de construcción y de si se levantan contrapisos y cimientos o quedan para la obra nueva. Lo que sí se puede hacer es estimarlo antes con fotos y medidas aproximadas, y coordinar los cambios según el ritmo de la cuadrilla. Cómo organizar los recambios durante semanas de obra lo explicamos en cada cuánto cambiar la volqueta en una obra.
¿Qué no puede ir en la volqueta de una demolición?
No pueden ir el fibrocemento, las pinturas, los solventes, los aceites ni la basura domiciliaria. El caso más delicado en una demolición son los tanques de agua, los caños y las chapas de fibrocemento viejos, que pueden contener amianto: se retiran enteros, sin romperlos, antes de que entre la máquina.
Si los muros se tiran con eso adentro, el escombro queda contaminado y ya no es escombro común. Cómo se descarta está en fibrocemento con amianto: cómo descartarlo en Montevideo, y la lista completa de lo que va y lo que no, en qué se puede tirar en una volqueta.
¿Dónde poner la volqueta durante la demolición?
La volqueta va donde el camión la pueda dejar y levantar sin pasar por debajo de lo que se va a tirar. Si entra al terreno, tiene que quedar fuera del alcance de muros, aleros y tanques; si queda en la calle, frente a la obra, respetando lo que pide la Intendencia para la vía pública.
Cuando se carga con retroexcavadora, el lugar se piensa junto con la máquina: la retro tiene que llegar con el balde sin girar sobre la vereda y el camión tiene que poder entrar a cambiarla sin que la máquina se corra. Qué exige la Intendencia para dejarla en la calle lo contamos en volqueta en la calle: qué exige la Intendencia.
- Lejos de muros y aleros que se van a demoler.
- Con entrada de frente para el camión, sin cables bajos ni ramas en el camino.
- Sobre piso firme; si el terreno es blando, sobre tablones.
- Sin tapar la entrada de vecinos, garajes ni bocas de tormenta.
Qué tener listo antes de pedir las volquetas
Antes de pedir las volquetas tienen que estar resueltos los trámites de la demolición y la fecha de inicio. Esos trámites los maneja el técnico responsable de la obra ante la Intendencia de Montevideo; si la obra se demora, la volqueta queda esperando. También hay que dar de baja o resguardar los servicios de UTE y OSE antes de que entre la máquina.
Con eso definido, repasá esta lista con el capataz o con quien dirige la demolición:
- Metros construidos aproximados y fotos de afuera y de adentro.
- Cómo está hecha la construcción: muros, techo, losas o entrepisos.
- Si se sacan contrapisos y cimientos o quedan.
- Si hay tanques, caños o chapas de fibrocemento para retirar antes.
- Si se trabaja a mano o con máquina, y a qué ritmo.
- Dónde va a quedar la volqueta y si cambia a medida que avanza la obra.
Cómo pedir las volquetas para tu demolición
Para pedir las volquetas de una demolición mandanos por WhatsApp la dirección, fotos de la construcción, los metros aproximados, la fecha de inicio y si se trabaja con máquina. Te decimos qué tamaño conviene en cada etapa, cuántos cambios calcular y dejamos coordinados los recambios para que la obra no se frene.
Trabajamos en todos los barrios de Montevideo. El servicio para obras está en volquetas para obra en Montevideo y, si lo que más sale es escombro, en volquetas para escombros en Montevideo.